Kulisy usług budowlanych i aranżacji wnętrz

Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami) właściciel lub zarządca obiektu zobowiązany jest do przeprowadzania kontroli okresowej użytkowanego obiektu co najmniej raz na pięć lat (art. 62 ust. 1 pkt 2). Osoba ze stosownymi uprawnieniami powinna sprawdzić stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, w tym również jego estetykę i otoczenie. Kontrolą należy objąć również instalację elektryczną i piorunochronną.

Zgodnie z art. 49e ustawy Prawo budowlane inwestorowi, który dopuścił się tzw. samowoli budowlanej, może grozić nakaz o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektów w realizacji lub nakaz rozbiórki budynków już wybudowanych. Istnieją jednak sytuacje dopuszczające możliwość legalizacji samowoli budowlanej. Kiedy jest to możliwe? Jak wygląda procedura legalizacyjna? Dowiesz się w dalszej części wpisu.

Zakończenie budowy obiektu budowlanego nie oznacza jeszcze, że można go legalnie użytkować. W wielu przypadkach niezbędne jest jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Jak to zrobić? Kiedy jest to konieczne?

Projekt budowlany to podstawa każdej inwestycji budowlanej. Musi być opracowany jeszcze przed przystąpieniem do realizacji robót budowlanych, stanowi też podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę (stanowi jeden z podstawowych załączników do wniosku). Inwentaryzacja budowlana wizualnie przypomina projekt, jednak jej cel jej opracowania jest nieco inny. W tym wpisie wyjaśniamy, jakie są podstawowe różnice między inwentaryzacją a projektem budowlanym.